家づくりの基本– category –

「ハウスメーカーは建物で選べ」とよく言われますが、私の経験から言うと営業担当者で選べと言いたい。担当者一人で、同じハウスメーカーでもまったく違う体験になります。良い担当者に当たれば家づくりは楽しくなりますが、悪い担当者に当たると——最悪の...

「補助金って結局いくらもらえるの？」——この疑問を持つ方は多いですが、正直に答えると「組み合わせ次第で150万円超も現実的」です。ただし、それは複数の制度を戦略的に重ねた場合の話。何も知らずに建てると、使えたはずの補助金をまるごと取りこぼしま...

冬の朝、トイレに入るたびに体が震える——そんな経験をしたことはありませんか？全館空調を知るまで、私は「リビングだけ暖かければいい」と思っていました。でも実際に全館空調の家に足を踏み入れた瞬間、廊下もトイレも洗面所も同じ温度であることの快適...

「契約したら、あとはお任せで大丈夫ですよ」——そう言われてそのまま着工を迎える施主は多いです。でも、資材メーカーに長く勤めた経験からすると、それは少し危ないです。着工前は、施主が最後に主体的に動ける重要なタイミングです。 今回は私自身の経験...

「設計士との打ち合わせがうまくいかない」——注文住宅で後悔した理由として、間取りや設備と並んでよく挙がるのが設計士との関係です。良い家を建てられるかどうかは、設計士との相性と、あなたがどう関わるかにかかっています。 私は建設資材メーカーに十...

「補助金があるって聞いたけど、何が使えるのかよくわからない」——注文住宅には国・自治体のさまざまな補助金・減税制度があり、うまく組み合わせると数百万円規模の節約につながります。 私は建設資材メーカーに十数年勤務し、現在マイホームを建築中の施...

「窓をどれにすればいいかわからない」——注文住宅の設備選びで、意外と悩む人が多いのがサッシ・窓の選び方です。樹脂・アルミ・複合など種類が多く、断熱効果や価格の差もわかりにくいですよね。 私は建設資材メーカーに十数年勤務し、現在マイホームを建...

ハウスメーカーの値引き交渉は可能！決算期の活用・複数社比較・グレードアップ交渉など、施主が実践した5つのコツと絶対NGな行動を本音で解説します。

注文住宅の間取りで後悔する人が続出！収納不足・動線の悪さ・コンセント位置など、実際に多い後悔ポイント10選を施主目線でリアルに解説。対策方法も紹介します。

2026年の住宅ローン選び完全ガイド。固定金利vs変動金利の違い・向いている人の特徴・借入額の目安・比較すべきポイントを施主目線でわかりやすく解説します。